Introduction
L’achat d’un bien immobilier est un investissement majeur. Un état des lieux complet réalisé par un expert peut éviter des dépenses imprévues et des litiges futurs.

Pourquoi réaliser un état des lieux ?
Avant l’achat, un bien peut présenter des défauts invisibles à l’œil nu : fissures, humidité, problèmes de structure ou installations défectueuses. L’expert identifie ces anomalies et évalue leur gravité.

Les avantages pour l’acquéreur :

• Sécurité : vous savez exactement dans quel état se trouve le bien.
• Négociation : le rapport peut servir à ajuster le prix de vente ou à demander des travaux correctifs.
• Prévention : il réduit le risque de litiges futurs avec le vendeur.

Que contient un rapport d’expertise ?

• Description détaillée de l’état du bâtiment.
• Photos des défauts constatés.
• Évaluation des coûts de réparation.
• Conseils sur les travaux à prioriser.

Conclusion
L’état des lieux avant achat est un outil indispensable pour sécuriser votre investissement et garantir la transparence entre acheteur et vendeur.